Rivningslov

Rivning innebär att man helt tar bort hela eller delar av ett byggnadsverk. Att flytta ett byggnadsverk till en ny plats räknas också som rivning liksom om byggnadsverket skadats, till exempel genom att det brunnit ned.

Inom detaljplanerat område krävs rivningslov för att riva en byggnad eller en del av en byggnad. Det krävs också rivningslov för vissa anläggningar som omfattas av rivningsförbud eller är särskilt värdefulla. Mer ingående information om vad som gäller för rivningslov inom detaljplanerat område hittar du på Boverkets webbplats: Boverket om rivningslov inom plan

Utanför detaljplanelagt område behövs rivningslov för att riva hela eller delar av ett byggnadsverk som i områdesbestämmelser omfattas av krav på rivningslov eller ett förbud mot rivning. Rivningslov krävs även för att riva byggnadsverk, eller delar av byggnadsverk som är särskilt värdefulla eller ligger inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde. På Bygglovskartan kan du se dessa områden:: Bygglovskartan.

Mer ingående information om vad som gäller för rivningslov utom detaljplanerat område hittar du på Boverkets webbplats: Boverket om rivningslov utom plan

Vilka handlingar ska du skicka in för rivningslov?

Till din ansökan om rivningslov ska du skicka med:

• Situationsplan i lämplig skala (till exempel 1:400) baserad på underlag från Lantmäteriet eller annan likvärdig karttjänst. Skapa ett utdrag från Min karta. Markera på situationsplanen vilket byggnadsverk eller vilken anläggning som ska rivas. Om du ska riva delar, markera tydligt vilken del av byggnadsverket eller anläggningen du ska riva. Situationsplanen ska innehålla norrpil och skalstock.
  
• Fotografier. Redovisa med hjälp av fotografier vilket byggnadsverk eller vilken anläggning du ska riva.
• Beskrivning. Beskriv kortfattat vad du tänkt riva och åtgärdens omfattning.
  
  

För att få startbesked för din rivning ska du också skicka med:

• Kontrollplan. Du som byggherre beskriver i kontrollplanen vilka kontroller du kommer att genomföra. Det ska vara relevanta kontroller som är anpassade till ditt ärende och som baseras på rivningsplanen. Om kontrollen utförs av någon annan så ska det framgå vem som gör det och vad som ska kontrolleras. Utgå gärna från våra exempel på kontrollplaner.
• Rivningsmaterialinventering/rivningsplan. Redovisa vilka material som rivs bort och hur de tas om hand. Beskriv hur rivningen utförs och av vem. Följ avfallshierarkin där återanvändning av material ska eftersträvas, och materialåtervinning och energiåtervinning går före deponering, som är det sista alternativet. Redovisa noggrant hur eventuellt farligt avfall tas om hand (som exempelvis asbest, blyomfattade elkablar, avfall som innehåller PCB eller kvicksilver och asfalt som innehåller stenkolstjära) . Utgå gärna från våra exempel på rivningsmaterialinventering.
  
  

Observera att ovanstående lista på handlingar inte är fullständig. Det kan krävas fler handlingar beroende på vad du vill göra och hur förutsättningarna ser ut i ditt fall. Om det behövs fler handlingar kommer du att få chans att komplettera din ansökan efter att vi granskat den.