Naturvärden

Prövning av naturvärden

När du ansöker om förhandsbesked eller bygglov i naturmiljö ingår prövning av naturvärden i vår handläggning av din ansökan. Detta steg utförs med grund i plan- och bygglagens 2:a kapitel i miljöbalkens 3:e och 7:e kapitel, samt utifrån Region Gotlands riktlinjer i översiktsplanen. Arbetet inkluderar i vissa fall ett fältbesök på fastigheten.

Om du avser att söka bygglov eller förhandsbesked är det mycket viktigt att du inte påbörjar markarbeten eller åtgärder som nedtagning av träd och buskar innan platsen har prövats i en ansökan.

I samband med bedömningen av platsens lämplighet för byggnation granskar vi bland annat:

1. Riksintresseområden för naturvård och friluftsliv (enligt 3 kap. 6 § och 4 kap. 2 § miljöbalken)
2. Värdefull naturtyp (enl Habitatdirektivets bilaga 1 och översiktsplanen för Gotland)
3. Särskilt känslig naturmiljö samt våtmark (enligt 3 kap 3 § miljöbalken samt översiktsplanen)

Gör en förhandskoll

Du kan själv göra en förhandskoll av om det finns dokumenterade naturvärden på platsen. Detta gör du i Gotlandskartan. Öppna kartlagret som heter "Natur och kultur". Observera att den kan finnas naturvärden på platsen även om det inte finns några dokumenterade naturvärden i kartan.

Åtgärder som kan skada skyddade arter och värdefulla naturmiljöer kan kräva ansökan om dispens från artskyddet eller ett samråd med länsstyrelsen.